L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e per tutelare al meglio i cittadini, lo Stato richiede che il contratto sia stipulato da un pubblico ufficiale imparziale e specializzato in materia: il notaio.

Il notaio, infatti, interviene per legge in posizione di terzietà e indipendenza rispetto a venditore e acquirente; garantisce che l’acquisto dell’immobile avvenga non solo (com’è ovvio) nel rispetto di tutte le norme di legge, ma che ogni passaggio del contratto sia ben chiaro alle parti, evitando che si approvino alla cieca clausole di cui si ignora la reale portata tecnica. Per questo motivo si consiglia l’acquirente (che ha secondo gli usi il diritto di scegliere il notaio) di rivolgersi al notaio di fiducia fin dall’inizio delle trattative, prima ancora di firmare proposte di acquisto o contratti preliminari. Anche questi primissimi documenti sono di norma già vincolanti ed impegnativi, e prima di sottoscriverli è importante che i profili giuridici dell’operazione siano già stati affrontati insieme al notaio: saremo lieti di seguirvi anche in questa fase.

La legge ha istituito speciali conti correnti, detti conti dedicati, che sono impignorabili e che restano ben distinti in ogni momento dal patrimonio del notaio. Possono essere utilizzati, a semplice richiesta, per il regolamento del prezzo; raccomandiamo questa soluzione per tutti i casi in cui è richiesta, per le più varie ragioni, una particolare cautela.